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5月最新LPR出炉： 1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%，1年期和5年期均维持不变！

中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2023年5月22日贷款市场报价利率（LPR）为： 1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

这是继2022年8月后，已经连续9个月LPR未变化了。

根据5月15日央行发布的《2023年第一季度中国货币政策执行报告》显示，截至3月末， 全国包含苏州在内的83个城市下调了首套房贷利率下限，较全国下限低10-40个基点，12个城市取消了首套房贷利率下限。

首套房贷利率政策的调整优化，带动房贷利率有所降低，3月新发放个人住房贷款加权平均利率为4.14%，同比下降 1.35个百分点。

利率基本上已经触底，达到了10年来前所未有的低。 在这样的一个情况下，央行再次下调利率的概率比较低。

再者，去年年底，央行发布了阶段性下调首套房贷利率下限的政策。

这意味着，因城施策，楼市下行的城市可以获批更低的房贷利率，但牵动全国利率的LPR，下调的可能性就更加小了。

也建议有刚需购房需求的网友，可以抓紧时间看房，毕竟现在买房门槛较低，是属于政策和投入资金的友好期。

当然，如果你是改善型住房，也可以考虑入手，毕竟现在的低利率低首付时期，也是不容错过！